小勐拉环球国际官网：据《每日经济新闻》记者梳理，在各地对2025年房地产作业的布置中，止跌回稳、好房子、城中村改造、城市更新等成为高频词汇。
“事实上，本年1月，据我们计算，仍有不少城市的新房成交数据同比增加超20%~30%，这是一个比较活跃的信号。”严跃进表明。
1月15日，2025年广东省政府作业报告指出，要继续用力推动房地产商场止跌回稳，因城施策优化房地产方针，合理操控新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推动处置存量商品房作业，健全租购并举的住宅准则，充分开释刚性和改善性住宅需求潜力，推动构建房地产发展新形式。
严跃进提到，楼市企稳，是处理一系列问题的根底。自上一年9月末中心政治局会议初次提出促进房地产商场止跌回稳后，监管部门陆续推出一系列稳楼市方针，上一年第四季度，商场出现活跃变化，新建商品房出售面积和金额均实现正增加。
在广东省会规院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉看来，2024年房地产商场开始探底、触底，但从商场层面的买卖数据看，回稳的根底还不扎实，不可靠，因此中心经济作业会议才提出，加力推动止跌回稳。
在各地的政府作业报告中，有关房地产的内容被置于防风险、保民生、促消费等不同的作业大项下，体现出其独特的价值。如福州市便将房地产作为扩展内需、提振消费的动力之一，提出要办妥福州住宅展销会，促进房地产消费。
除了稳楼市的根本方针外，针对商场层面出现的新变化，各地也有相应的方针布置，其中城市更新、城中村和危旧房改造，成为不少城市尤其是一、二线城市的重视重点。
上海则指出要加速城市更新步伐，加速推动“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房子改造，完成31万平方米小梁薄板房子等不成套旧住宅改造，启动25个城中村改造项目。
每经记者注意到，这些方针根本是在现有结构下推动的。2024年，监管部门提出在35个超大特大城市实施城中村改造，后又将改造范围扩展至近300个地级及以上城市。上一年末的中心经济作业会议指出，加力实施城中村和危旧房改造。
此外，在改善性需求兴起、居民对住宅品质要求不断提升的背景下，推动“好房子”建造也成为重点。
北京提出加大新开发寓居区配套设备补短板力度，建造习惯大众高品质生活的“好房子”，构建房地产发展新形式。吉林更是定下方针，本年大力推动10个以上“好房子”演示项目建造。从保证和改善民生下手，让百姓从“有房住”到“住好房”，我国住宅需求开释和质量提升仍有很大空间。
“所谓的‘好房子’，根本都有两个重要指标，一是安全性，二是舒适性。应该如何去满意呢？包含建筑材料、设计规范、精装修水相等未来都是能够不断优化的。能够预料的是，未来房地产商场的实践需求，必定会愈加务实，设计出来的产品也会不断与商场需求相匹配。”严跃进剖析称。
